ID CP3487106
HM Business Center – Birouri de închiriat Piața Muncii | Clasa A
ID CP3487106
7,592 € + 21% TVA
SPAȚII DE BIROURI DE ÎNCHIRIAT ZONA PIAȚA MUNCII - IANCULUI | HM BUSINESS CENTER - METROU MUNCII
– Clasificare: Clădire de birouri Clasa A
– Suprafață totală închiriabilă (GLA): aprox. 3.200 mp
– Suprafață pe etaj: între 350 și 584 mp închiriabili (GLA), ultimul etaj retras
– DISPONIBILITATE CURENTĂ: Etaj 4-584 mp GLA - complet amenajat, gata de mutare
– Regim de înălțime: 2S + P + 5E
– Distanță metrou: 7-9 minute pietonal (Piața Muncii) și 12-14 minute pietonal (Piața Iancului)
– An finalizare: 2017
--- PREZENTARE GENERALĂ ---
HM Business Center este o clădire boutique de birouri clasa A, finalizată în 2017, ce oferă un sediu reprezentativ în zona central-estică a Capitalei. Compus din două corpuri interconectate, proiectul atrage companii IT, agenții creative, clinici medicale și firme de servicii profesionale datorită arhitecturii contemporane, eficienței etajelor și intimității oferite.
--- LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE ---
Situat în Sectorul 2, imobilul beneficiază de conexiuni facile către Calea Călărașilor, Bulevardul Decebal și zona Iancului:
– Metrou: Acces pietonal rapid către stațiile Piața Muncii (M1) la 7-9 minute și Piața Iancului (M1) la circa 12-14 minute.
– Transport de suprafață: Acces facil la linii STB de tramvai și autobuz pe arterele adiacente.
– Conexiuni auto: Tranzit rapid către Piața Unirii, Bd. Decebal, Bd. Pache Protopopescu și Inelul Principal (Mihai Bravu).
--- SPECIFICAȚII TEHNICE ---
Clădirea integrează dotări superioare axate pe eficiență și confort operațional:
– Sistem de climatizare HVAC cu aport de aer proaspăt.
– Fațadă vitrată cu iluminare naturală optimă și ferestre cu deschidere pentru ventilație.
– Pardoseală tehnică înălțată și tavan casetat pentru cablare IT&C facilă.
– Parcare subterană pe două niveluri (2S) și locuri exterioare.
– Securitate 24/7, monitorizare video CCTV și control acces integrat.
--- STATUS DISPONIBILITĂȚI ---
– Suprafață disponibilă: 584 mp GLA la etajul 4.
– Amenajare: spațiu compartimentat, finisat complet și pregătit pentru mutare imediată.
– Adaptabilitate: structura permite reconfigurări rapide (open-space sau birouri individuale).
--- FACILITĂȚI ÎN ZONĂ ---
Proximitatea bulevardului Decebal oferă o infrastructură urbană completă pentru echipe:
– Polul HoReCa Decebal: restaurante, cafenele de specialitate și terase la 5 minute pietonal.
– Retail și servicii: supermarketuri, bănci, farmacii și clinici private în zona Piața Muncii.
– Relaxare: proximitate imediată față de săli de fitness și centre de wellness.
--- ÎNTREBĂRI FRECVENTE ---
(1) Care este distanța până la cele mai apropiate stații de metrou?
R: Clădirea se află la 7-9 minute pietonal de Piața Muncii și 12-14 minute de Piața Iancului.
(2) Ce suprafață închiriabilă are un etaj curent în clădire?
R: Suprafața închiriabilă (GLA) variază între 350 mp (etaj retras) și 584 mp (etaje curente).
(3) Când a fost finalizat proiectul HM Business Center?
R: Imobilul a fost finalizat în anul 2017, la standarde tehnice de ClasaA
