Găsirea spaţiilor potrivite pentru firma Dvs. să nu ia mult timp şi să nu fie conectată cu mai multe riscuri în timpul in care trebuie să vă concentraţi asupra priorităţiilor de afaceri, v-am pregătit Ghidul rapid şi efectiv peNTRU soluţii de birou după cerinţele dvs. (Ghidul în fişier pdf se află aici).
Contractul este de obicei foarte simplu şi usor de înţeles, max. 2 pagini. Avantajul este în primul rând flexibilitatea spaţiului închiriat şi a termenului; perioada de închiriere poate fi chiar numai o lună. Clientul are posibilitatea închirierii de la 10 m2 de spaţiu de birouri până la sute de m2. Clientul are şi acces la săli de şedinţe, locuri de odihnă, poate folosi serviciile personalului administrativ şi tehnic în centru. Vă stă la dispoziţie soluţia telecomunicativă complet integrată şi structura IT, inclusiv conectarea la internet de mare viteză. Soluţia este folosită de către clienţii care nu sunt în stare să ghicească dezvoltarea viitoare a firmei, vor să evite costurile ridicate la început sau au nevoie de o soluţie imediată de birou gata mobilat.
De obicei se referă la contractul de locaţie mai voluminos si cu multe suplimente privind serviciile adiţionale. Din cauza complexităţii contractului se recomandă consultarea unui jurist. Contractul in zonele atragătoare din centrele de afaceri de categoria A durează minim 5 ani fără posibilitatea de a termina contractul înainte de termen. În cazul închirierii pe termen lung puteţi negocia cu proprietarul clădirii condiţii mai interesante – adică o perioadă gratuită (rent free period) sau o contribuţie pentru echipamentul spaţiilor (fit out contribution). Avantajul este de obicei ABBEY OFFICE, dar dezavantajul îl constituie numărul mai mare de angajaţi administrativi, costurile iniţiale mai ridicate şi perioada lungă (până la 6 luni) de alegere, plus vizitarea zonelor, negocierea contractului, adaptările la construcţie şi echiparea centrului.
Faceţi cunoştintă cu zona de interes şi oferta ei de imobiliare. Daţi un telefon consultantului imobiliar pentru un sfat sau o informaţie despre piaţa de birouri. Dacă este cazul puteţi obţine informaţia completă despre condiţii economice, legislative şi demografice în regiunea sau oraşul considerate.
Mărimea spaţiului închiriat depinde de numărul de persoane considerate. Fiecare angajat are nevoie de aproximativ 8 m2 de spaţiu net în birou. Un loc de muncă de obicei cuprinde un birou, un scaun, un dulap, un corp cu sertare şi un telefon. În suprafaţa brută trebuie să fie calculate şi sutele de m2 de toalete, depozite, bucătărie, recepţie, săli de şedinţe şi locuri de odihnă. În caz de Birouri la cheie clientul nu mai plăteşte pentru această suprafaţă!!
Fully furnished and equipped office
Virtual office
Company registered address
A. Search office space at our websites.
and we will conduct the search for you. Our team can take a proactive approach in helping you with your search. We speak to many small and large multi-national corporations each month, so our consultants are qualified to guide you to the right office rental solution and ensure your office move runs smoothly. The option to deal directly with the offices is also available. Again, a shortlist can be emailed to you and/or we can make appointments on your behalf.
Add your favorite centres to the basket in preparation of submission. You can create a selection (up to five) shortlist of your favorites and subsequently add these to your basket.
Submit your enquiry with following information:
Because prices constantly fluctuate and availability is constantly changing, you won‘t find these on our website. We prefer to send you a detailed full report rather than advertise inaccurate or out of date information.
Our detailed report allows you to:
This is an area where the knowledge of our consultant can save you time and money. Our Consultants’ advice is based on current information on availability on all the business centres in their specific locations.
Once you have made your selection from the full report, we can arrange a viewing on your behalf or even book your rental. If you choose, can you contact the provider directly with your questions.
Officeadvisor - www.office-advisor.com, tel. +420 255 700 805